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按《廣州市住宅公共維修基金使用管理辦法》共用部位共用設施設備一般應包括的范圍的內容為準;不包括另行收費的設備設施,如電梯、水泵、暖氣等設備。接收業戶委托對個人、辦公室的各類有日常報修提供及時的有償維修服務。

小區規劃紅線范圍內的中心綠地和房前、屋后,道路兩側區間綠地。提供園藝產品、花木租賃與養護,花卉養護及病蟲害防治服務。
小區規劃紅線范圍內,涉及公共財產和公共事物的管理。提供管理區域監控安全、車輛管理、消防管理等服務。
小區規劃紅線以內,業主戶門以外部位的清潔衛生。以及有償入室清潔、消殺滅蟲等項服務。

小區規劃紅線范圍內,涉及公共財產和公共事物的管理。負責制定各項物業管理服務工作計劃、并組織實施。

從物業管理角度提出建議,對設計中設備配置的合理性進行審核,提出建議,為業主節約投資。策劃今后物業管理方案,提供今后物業管理成本測算,提供大廈各設備系統的管理標準及咨詢,最大限度的維護開發商和客戶的權益;為物業的長期保值增值奠定基礎。

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