热血传奇手游龙头标志
020-37272972 熱線電話:13332803701  
外墻清洗 石材翻新 開荒清潔  热血传奇手游龙头标志 知名品牌  
網站首頁    公司簡介    企業文化    服務項目    業務范圍    行業資訊    清潔知識    成功案例    清潔設備    人才招聘    在線留言    聯系我們
聯系我們
公司電話 020-37272972
下單熱線 13719131489 董先生
  18718888271 李小姐
  13332803701 周小姐
公司傳真 020-37272972
公司郵箱 [email protected]
公司網址 热血传奇手游龙头标志 www.ctptu.icu
服務項目
 外墻清洗 高空作業
  外墻清洗 粉刷翻新
  廠房外墻清洗 玻璃幕墻清洗
 水池清洗 水箱清洗
  生活水池清洗 工業水池清洗
  不銹鋼水箱清洗
  蓄水池清洗 水塔清洗
  消防水池清洗 游泳池清洗
  水質監測 出具水質報告
 物業保潔 開荒清潔
  小區保潔 寫字樓保潔
  開荒清潔 定點保潔
  醫院保潔 超市保潔 商場保潔
 石材翻新 地板打蠟
  石材養護 大理石翻新
  晶面處理 大理石翻新
  地板打磨拋光 木地板翻新
 各物業、單位、企業保安服務
 各場所日常清潔服務及管理
 清潔案例,保潔案例
服務案例
開發區拜耳醫藥保健公司 外墻清洗
廣州凌志環??萍加邢薰?外墻清洗
廣東省科技圖書館 外墻清洗
廣州東銀大廈 水池清洗 室內保潔
廣州珠江花園 外墻清洗 水池清洗
廣州永青電動工具商場 外墻清洗
廣州東峻廣場 園林綠化 水池清洗
廣州黃石西路廣安醫院 水池清洗
  行業資訊

廣州美吉亞外墻清洗公司房層發霉的處理方法
雙擊自動滾屏 發布者:廣州清潔公司 發布時間:2013-7-30 9:48:05 閱讀:1049次     

     室內返潮現象主要發生在住宅的底層地面。一般有兩種原因:一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面表面產生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會產生)。這種情況多數發生在梅雨季節,雨水多,氣溫高,濕度大。一旦氣候轉晴干燥,返潮現象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細管作用上升,以及汽態水向上滲透,使地面材料潮濕,并隨之惡化整個房間的濕度情況。這種情況往往常年發生,較難處理,還有室外的排水不暢、房間的通風不好等。南方大部分地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2—2.5M,亞粘土則達1—1.3M.密實性差的建筑材料做室內地面時,會增加毛細作用,地面返潮嚴重。

對返潮地面的檢查與處理

    1.檢查。先檢查地面是否有裂縫,裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面,一般寬度0.05MM以上的裂縫均為可見裂縫。有規則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的,是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象,檢查方法可用一木棍沿著地面輕輕垂直敲擊,所敲擊的響聲有空響,該處即有空鼓。

    2.裂縫、空鼓的處理。對于有規則的裂縫,應鑿成“V”形縫,將縫內清理干凈后,用瀝清油膏進行封閉。如能用火焰烘烤,使裂縫處充分干燥,效果更佳,一般發絲裂縫,作大面積封閉。對有空鼓的地方,應將面層敲掉,將墊層部份鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,隨即用與面層相同的材料修補平整。

    3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后,應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的作法。涂刷前,先將面層鑿毛,清掃干凈,涂刷二度防水涂料。第一道涂刷時應用力,使其深入毛細孔內。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍,這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉角處,涂料應刷至墻面踢腳板高度。

    在對原地面進行防潮處理后,再作新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料,亦可用水泥砂漿作面層。

    對空氣濕度來說,為大范圍的自然現象,除特殊需要可用設備控制濕度外,一般建筑不宜打開迎風的窗,少打開迎風向的門,減少潮濕空氣涌入室內即可。

    我們在幾個住宅工程中曾試用塑料薄膜對返潮地面進行處理,也取得了良好的效果。具體做法,在原來的墊層上做1:3水泥砂漿找平層3cm厚,表面壓平。不得有尖角、高低不平,以防將塑料薄膜刺破而滲水,在找平層上再縱橫交錯鋪2層塑料薄膜,鋪平壓實,搭縫不得少于10cm.在已鋪好的薄膜上澆C20細石混凝土整體面層,厚為6cm,搗實整平,隨打隨抹,添漿壓光。這樣做后,地而、墻身無返潮現象。

如何預防地面返潮    

預防地面返潮,除嚴格按圖紙施工外,嚴把施工質量關非常重要

1.重視素上填層的施工質量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應采用粘(黃)土夯填,有條件時,可采用3:7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或雜十夯填,填土應分層夯實,每層厚度以20mm為宜。防潮地面的填土,不應采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量。

    2.防潮層施工。我們在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點,采用25cm厚夯實青碎石干鋪墊層,粗黃砂或片石填面縫;6cm厚細石混凝土;1:2.5水泥砂漿面層。經過3年的觀察,地面都無返潮現象。其后經過許多工程的實踐,證明這種墊層隔潮是行之有效的。

架空地面施工中應注意以下幾個問題:

(1)架空板下的地基土仍應夯實,盡量減少潮氣向板下空間滲透。

(2)架空板下應有足夠的空間和通風條件。因為架空板下的地基土雖經夯實,仍會不斷有潮氣向上滲透淤積,并向板內滲透。設置通風洞后,這對地面干燥是極為有利的。

(3)擱置架空板的地垅墻應用水泥砂漿砌筑,頂面應抹一層防水砂漿層。

(4)重視架空板的拼縫質量,架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位,若處理不當,板下潮氣將從此乘虛而人。鋪板時,板間應留有一定的縫隙。嵌縫前,應認真清掃干凈,并予濕潤。嵌縫時,用細石混凝土仔細嵌實,當板較厚時,應分層嵌實。并應認真養護,達到強度后方能正常使用。

(5)有條件時,鋪板前應在板底刷一道熱瀝青,堵塞板底毛細孔,能有效地提高架空地面防潮效果。

    防潮地面的施工還應注意:地面防潮應同墻基防潮結合起來考慮,墻基應設置防水砂漿防潮層,與地面接觸部分的內墻面,亦應作防水砂漿抹面。

    防潮地面的室內外高差不宜小于30cm,室外應設有散水坡,以及時排除雨雪等積水,防止雨水滲入室內,加大地基土的含水量


針對不同材質的外墻,具體處理方法如下

1.外墻面維修:
施工時室外溫度在8℃以上,墻面溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室外相對濕度低于75%,并且12小時內無陰雨天氣。
相對內墻滲漏部位,外墻向四周延伸至少1.5米,且對冷墻涂刷時要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍,施工面積是內墻施工面積的3.5-5.5倍,才能確保施工質量。具體施工步驟:
(1) 水泥墻:
①基層清理 ②局部縫隙填充 ③刷底漆 ④涂刷兩遍專用防水涂料 ⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料
效果:5年以上不滲漏水,無大色差,保持整體顏色。
(2)外墻磚墻
①基層清理、擦抹干凈 ②涂刷兩遍專用透明防水涂料 ③涂刷一遍荷葉漆
效果:5年以上不滲漏,顏色基本與原墻磚一致。
(3)墻體保溫值不足
①對透寒墻體在室內貼2cm擠塑板 ②刮專用防霉膩子 ③涂刷一遍專用防霉乳膠漆 ④對冷墻角抹2cm厚保溫沙漿
2.內墻面維修
首先要強調的是,內墻維修是在外墻滲水、內墻保溫結露等問題解決的基礎上才有較好的效果。
施工時室內溫度在10℃以上,墻體溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室內相對濕度低于70%
因墻體發霉長毛部位邊緣,雖未發現發霉長毛,其實已存有霉菌,對發霉長毛墻面維修時向四周擴展0.5m-1m,以確保把霉菌徹底根除。其具體施工步驟:
(1)基層清理,擦抹掉附著物
(2)噴灑“強效除霉專家”噴涂液,將表面霉菌殺滅。
(3)涂刷一遍專用防霉乳膠漆。效果:此法較好。但如果用的是石膏板做內墻,靠近外墻一面的霉斑無法解決。

 
 

打印本頁 || 關閉窗口

 
热血传奇手游龙头标志 热血传奇手游龙头标志 热血传奇手游龙头标志 廣州物業保潔公司 廣州開荒清潔公司 廣州空氣治理公司 廣州室內清潔公司 廣州大理石翻新公司
廣州美吉亞清潔服務有限公司 網址:热血传奇手游龙头标志 地址:廣州市番禺區市橋盛泰路180號
Copyright 2008-2011 版權所有 粵ICP備06015916號 網站地圖 google地圖